In een karaktervol pand in Sint-Niklaas bevindt zich deze industriële loft van 167 m². De woning combineert ruimte, licht en groen en biedt een perfecte balans tussen industriële charme en modern comfort.
Bij binnenkomst valt meteen het open karakter op. Hoge plafonds van 3,40 meter en grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De open leefruimte sluit naadloos aan op de open moderne en functionele keuken.
De loft beschikt over een ruime slaapkamer met een glazen inloopkast als stijlvolle blikvanger. Eén of twee extra slaapkamers kunnen eenvoudig worden toegevoegd, ideaal voor een gezin of wie extra werk- of logeerruimte wenst.
Centraal in de woning ligt een groene binnenpatio, die binnen en buiten verbindt en een oase van rust creëert. Het dakterras met daktuin vormt het absolute hoogtepunt. Hier geniet je in alle privacy van een panoramisch uitzicht over de stad, een perfecte plek om te ontspannen of samen te zijn met vrienden en familie. Tijdens de jaarlijkse ballonfeesten beleef je een unieke ervaring.
Een exclusieve woonst met karakter en stijl in het hart van Sint-Niklaas.
Parkeerplaats te huur op slechts 150 meter wandelafstand.
Huidige eigenaars nemen de huur van de parkeerplaats voor hun rekening tot eind 2026.
Benieuwd naar deze unieke loft?
Alleen na afspraak via mail: bart@elemint.be
| Adres: | Stationsstraat 77/003, Sint-Niklaas |
| Referentie: | app Stationsstraat 77 - Sint-Niklaas |
| Vraagprijs: | € 469.900 |
| Type: | Loft |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Bewoonbare opp.: | 167 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Op verdieping: | 2 |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Terras: | 45 m² |
| Tuin: | 52 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Parking: | 1 |
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja |
| Treinhalte: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | Hardhout, Aluminium |
| Dak: | Plat dak - met daktuin en dakterras + tuinberging |
| Dakbedekking: | Terras - Volledige dakrenovatie in 2016 |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas - isolerend glas |
| Elektriciteit: | Conform + domotica |
| Verwarming: | Heteluchtverwarming, Condensatieketel - Watergestookte luchtverwarming met warmterecuperatie |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.100 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20200622-0002284436-RES-2 |
| EPC Index: | 266,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 22/06/2030 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Heb je je droomwoning nog niet ontdekt? Wij nemen de zoektocht graag van je over!
Knop om in te schrijven